Nytt beslut i franska Nationalförsamlingen

Den 7 november bslutades att de förmånliga reglerna för beskattning av inkomst från korttidsuthyrning av möblerade bostäder fortsätter gälla för 2024, men ändras för 2025. Däremot blir det ännu viktigare att du ser till att din uthyrning registrerats och deklareras.

Se mer nedan

Den kommunala kontrollen ökar

Borgmästarna kommer att kunna utdöma två nya böter på högst 10 000 euro vid underlåtenhet att registrera ett möblerat turistboende och på högst 20 000 euro vid falsk deklaration eller användning av falskt registreringsnummer. Det kommer även att vara svårare att hyra ut sin bostad i områden med hög andel fritidsbostäder (alltså över stora delar av Rivieran) och nya krav gällande så kallade ägerlägenheter i copropriété.

Skatten fortsatt låg

Vid säsongsuthyrning av en fransk möblerad bostad under en mindre del av året kan inkomsten deklareras i Frankrike enligt två olika modeller. Du kan deklarera enligt den förenklade modellen som ger stora schablonavdrag (underlaget reduceras med minst 50%) eller ännu större avdrag enligt en modell med hänsyn till de reala kostnaderna, allt beror på dina förutsättningar. För inkomster från 2025 och framåt sänks schablonavdraget och det kan vara angeläget att se över vilken deklarationsmodell du väljer.

Viktigt att göra rätt

Du behöver se över hur din uthyrning registrerats och deklarerats. Tänk på att de serviceföretag som hjälper till med uthyrning sällan gör all formalia och det är du själv som ansvarar för att det är korrekt. Registreringarna innebär att du ska skaffa organisationsnummer för ett Micro-BIC (motsvarande en enskild firma) och du måste registrera dig hos kommunen för att betala turistskatt (Taxe de sejour).

Deklarationskravet innebär att du alltid deklarerar hyresinkomster i Frankrike och eventuellt också i Sverige om du har skattemässig hemvist där. 

Hjälp med åtgärderna

Vi hjälper dig att identifiera hur du kan få bästa möjliga avdrag och vi erbjuder

att göra de nödvändiga åtgärderna som krävs. Detta behöver endast göras en gång.